Panie Ministrze! Proszę o udzielenie odpowiedzi na pytanie Czy w opinii Pana Ministra wadliwa pod względem prawnym jest uchwała Zarządu Morskiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Gdyni Nr 1442003 z dnia 27112003 r w sprawie określenia przedmiotu odrębnej własności lokali w nieruchomości przy ul Krasickiego 12 14 24 Bema 29B 29C w Gdyni zał nr 1 2 oraz 3 i 4 w związku z niewywiązaniem się z ustawowego obowiązku wydzielenia dróg wewnętrznych o czym stanowi art 40 pkt 2 w związku z art 41 ust 1 pkt 1 i 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych w świetle art 93 ust 3 ugn oraz tworzeniem nieruchomości wspólnej składającej się z kilku budynków mieszkalnych    Sądzę iż opinia ministerstwa w niniejszej sprawie będzie mogła być... czytaj całość

Kategoria debaty: nieruchomosci spoldzielni wlasnosci lokali mieszkalnych

   Jednym ze sztandarowych haseł przedwyborczych Prawa i Sprawiedliwości była walka ze spółdzielczymi patologiami które dotykają nieświadomych potencjalnych zagrożeń klientów spółdzielni mieszkaniowych    Dla zilustrowania problemu posłużę się przykładem jednej ze spółdzielni mieszkaniowych działających w Warszawie SM Domena z siedzibą przy ul Bugaj 1412 która stosowała nieuczciwe praktyki wobec osób z którymi zawarła stosowne umowy realizacyjne na budowę lokali mieszkalnych    Spółdzielnia ta mimo podawania kupującym różnych terminów zakończenia inwestycji do dnia dzisiejszego nie zrealizowała zamierzonego przedsięwzięcia narażając w ten sposób swoich klientów na straty które po zsumowaniu zostały oszacowane na kwotę kilku milionów złotych W roku 2005 została zawarta przez władze spółdzielni umowa na dokończenie inwestycji z nowym wykonawcą który co bardzo znamienne nie posiadał żadnego zaplecza gwarantującego wykonanie... czytaj całość

Kategoria debaty: spoldzielni mieszkaniowych klientow lokali spoldzielnia

   Wielu podatników sygnalizuje że urzędy skarbowe sprawdzając zeznania podatkowe osób korzystających z odliczeń od dochodu z tytułu tzw budowania na wynajem będących współwłaścicielami gruntu odmawiają im prawa do odliczenia tzw dużej ulgi w granicach poniesionych i udokumentowanych wydatków Stanowisko takie jest ściśle związane z literalnym brzmieniem art 26 ust 3 i 7 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych urzędy skarbowe uzależniają wysokość możliwych odliczeń dokonanych przez podatników współwłaścicieli od ustalonego aktem notarialnym udziału we współwłasności gruntu a nie od udziału we współwłasności wynikającej z ogólnej powierzchni mieszkań przeznaczonych na wynajem ust 3 i udziału we wspólnych wydatkach na koszty budowy tych mieszkań ust 7    Wynika to ewidentnie z wyraźnej niespójności pomiędzy cywilistycznym ujęciem współwłasności a... czytaj całość

Kategoria debaty: lokali wynajem takze wspolwlasnosci przez

   Szanowny Panie Marszałku! W odpowiedzi na skierowaną w dniu 12 października 1999 r na ręce pana marszałka interpelację posła na Sejm Rzeczypospolitej Polskiej Izabelli Sierakowskiej w sprawie prywatyzacji osiedli przyzakładowych pozwalam sobie przedstawić przygotowane w porozumieniu z panem Sławomirem Najnigerem prezesem Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast następujące wyjaśnienia    Na dzień dzisiejszy prawo lokatorów do nabycia wynajmowanych przez nich mieszkań zostało uregulowane w odniesieniu do osób zajmujących lokale mieszkalne będące własnością PKP art 13a 13g ustawy z dnia 6 lipca 1995 r o przedsiębiorstwie państwowym ˝Polskie Koleje Państwowe˝ DzU nr 95 poz 474 ze zm oraz najemców domów lokali mieszkalnych i budynków gospodarczych pozostałych po zlikwidowanych państwowych przedsiębiorstwach gospodarki rolnej w stosunku do których prawa i obowiązki właściciela... czytaj całość

Kategoria debaty: ustawy przez lokali panstwa nieruchomosci

   Szanowny Panie Ministrze! Uchwalona przez Sejm ustawa Prawo farmaceutyczne wprowadziła obowiązek dostosowania lokali aptecznych do wymogów ustawy w terminie do 30 września 2007 roku Obowiązek ten dotyczy zarówno aptek typu B jak i typu A    Już w trakcie prac nad ustawą właściciele aptek podnosili ten problem domagając się poszanowania praw nabytych koncesje otrzymali na czas nieokreślony na podstawie obowiązującego prawa lub też wydłużenia okresu dostosowawczego Niestety Ministerstwo Zdrowia zlekceważyło problem uznając że będzie dotyczył niewielkiej liczby aptek tym samym nie podjęto żadnych kroków zmierzających do rozwiązania problemu    Jednakże przeprowadzona ogólnokrajowa ankieta na temat możliwości dostosowania aptek do wymogów ustawy wykazała że 1212 aptek nie będzie w stanie dostosować swoich lokali do obowiązujących przepisów co stanowi 506% respondentów    Przekładając wyniki... czytaj całość

Kategoria debaty: aptek ustawy wymogow prawa lokali

   Szanowny Panie Marszałku! Odpowiadając z upoważnienia prezesa Rady Ministrów na interpelację pani poseł Joanny Fabisiak w sprawie sytuacji najemców lokali mieszkalnych usytuowanych w prywatnych budynkach wobec orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego uprzejmie komunikuję    Trybunał Konstytucyjny w dniu 12 stycznia br stwierdził niezgodność art 56 ust 2 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych z przepisami Konstytucji RP Jednocześnie Trybunał Konstytucyjny orzekł że wspomniany przepis utraci moc dopiero z dniem 11 lipca 2001 r Ma to na celu umożliwienie Sejmowi do tego czasu uchwalenie nowych regulacji prawnych dotyczących czynszu najmu lokali mieszkalnych w tym również za lokale w budynkach stanowiących własność osób fizycznych    Trybunał Konstytucyjny nie zajął natomiast stanowiska w sprawie prawidłowości ustalania przez... czytaj całość

Kategoria debaty: czynszu przez lokali mieszkalnych ustawy